张虹看着计划书,“钱真的不是一般的多。笔砚阁 m.biyange.com”
赵小环探头看了下,看到卒后的金额后,吓了一跳。
“怎么要那么多钱。”
“这个成本还真的是。。”赵小环觉得现在的房价这么贵,还是有道理的。
“地上三十层,底下要二层。”光看数字是挺恐怖的,可是如果算上面积的话,这个价格,还真的是不贵。
张虹之前还在考虑地下室的问题,看到两层的话,还是可以的。
“是设计师说的,说以后啊,指不定京城这里停车是个大麻烦。”
“说也许最赚钱的应该是停车库。”
“我刚开始觉得这个就是一个大大的笑话,怎么赚钱的会是停车库。”
“可是我现在觉得,还真的有可能,公司一些员工都已经开车上下班。”
“外企的员工拿的工资更高,他们买了房子后,就会考虑买车。”
“房子多大,没有人会看到,可是车子不同,你开出去就立马会有人看到。”
“而现在很多很多大厦都是没有停车位,或者停车位不多,羊城那边现在车子多了,有些地方就特别的缺停车位。”
“本来我想要不就建造底下三层,可是没有办法,如果要建造地下室三层的话,投入的资金会更大。”
“设计师和我提了句,说隔壁有栋楼,我可以考虑买下来,那栋楼在背街处,没有人会光顾。”
“如果买下来当一个停车场的话,我觉得也不错。”
“现在的话,应该还是不会用上,我想了下,要不就作为副楼,作为仓库使用。”
“等以后车子多了,再变成停车场也成。”
“正好现在当仓库使用也没事。”刘威说着他的想法。
“就是这么一来,投入的钱会比较多。”刘威尴尬的说了句。
“那栋楼需要多少钱。”
“如果改建成车库的话,大概需要多少钱。”张觉得这栋大楼现在买下来是真的不亏。
刘威麻利的报了一个价格,“合计这么多。”
呃,赵小环觉得这个金额是越发的大的去了,之前需要的资金,就已经让她觉得压力有点大,没有想到张虹他们竟然还要再次扩大规模。
“成,我看这个价格要了,速度,我们速度买下来,别的不说,就周围几栋大厦,我记得有好几家外企。”毕竟是市中心区域地块,很多外企进入后,就在市中心找办公楼。
“高收入人群多了,买车的人就多了,买车的人多了后,停车位的需求就大了。”
“也许都不需要你改建成仓库,停车库就可以投入使用。”张虹很是看好这个停车场。
哇哇哇,就这么的通过了?刘威那是一个惊喜,之前考虑了很多,想了各种办法和理由,就是觉得各种的不好,没有想到压根就不需要理由,张虹就黑泽明同意了。
“我明天就找房主谈。”
“趁着现在很多人都没有反应过来,我立马去把这事给敲定。”
不然如果给人盯上,想要这么顺利的把这栋个买下来,会有很多人争。
楚正铭把这事敲定后感觉整个人都轻松很多,“等大厦建造好后,你想过大厦的名字吗?”好了现在进入最为关键和重要的一环,那就是给大楼命名。
大厦的命名权利啊,张虹还真的有想法,“可以出售大厦的命名。”
“啊。”刘威本来还在想应该要取哪个响亮的名字,没有想到结果是这样,“这个还能出售?”
“有啥不能出售的。”
“咱大楼的颜值不高吗?”
“不气派吗?”
“当然好了。”不是刘威自夸,而是真的各种好,“目前来说,是绝对的傲世周围大楼。”
“那就成了,我们可以放出风声去啊。”
“顺道也是打个招牌出去,告诉他们,两年后将会有一栋新的办公大楼可以用来出租。”
“把命名权给卖出去,也能筹集一批资金。”张虹知道刘威现在手上绝对是资金不是太充足,不然也不会带上他。
既然资金方面有了问题,那就找个解决的办法。
啊,还能这样?刘威之前是各种舍不得啊,毕竟如果命名是某某大厦的话,自己脸上也有光。
“如果给的钱够多,出售就出售,对了,有时间限制吗?”如果是长期的话,刘威可舍不得,也就是目前资金有点紧张,可不能因为这么点钱,而把大楼的命名权给卖了。
“当然有时间限制。”
“我建议是五年五年。”
“毕竟物价在张,如果对方给的价格高,十年也成。”毕竟都是为了钱,“钱到位了,啥事都好说。”
看着张虹一脸财迷样子,刘威他们都笑了,“成,那我问下,如果有人愿意谈,那就谈谈好了。”
“毕竟咱身处京城市中心,一定会有人注意到。”刘威就不信会没有人动心。
张虹不住的点头,“必须有啊。”
“对了,你可以和他们说,到时候可以在顶楼做他们企业的广告,到了晚上会有灯光照射。”
“当然这个到时候需要付费用,比如按照他们的要求换幕布广告。”
“还有灯光照明,这些都是钱。”哼,光这个还愁他们不掏钱。
等等,张虹想了下,“不对,是拍卖到了大厦命名权的企业,有优先权。”
“这么好的广告位置,可不能白送。”如果就一年两年,算了,就当是扩大影响,等效果出来后,不愁卖不出一个好的价格,一定会有人争抢。
可如果是十年的话,张虹绝对会哭死,这样的蠢事,可不能犯。
哇,刘威惊呆了,嘴巴长的那是一个大,“我的个天啊,你这是。。”
刘威用力一拍自己的大腿,“这可是很赚钱的啊,你想到时候,在远处的人,他们都能看到这个广告,只要字体够大。”
“就算花点灯光费又如何。”
“不对,这个也要算,灯光每天开着,也是一笔不小的电费。”刘威吞了几口口水。
“啊啊啊,我是真的后悔了。”此刻的刘威是悔的不要不要的,如果早知道会会这样,他,他当初干嘛要拖这么久,压根就没有必要拖这么久啊。
不然大厦早就已经建成,现在都已经可以赚租金了。
刘威深深的吸口气,他啊,还是脑子不够使啊,“我当初。。”
当初听戴卫东曾经提过,现在想想戴卫东不就是曾经提过一嘴,而他没有听进去,而张虹听了进去。
这应该就是他们之间的差距吧,刘威无奈的苦笑了下,不是不知道,而是知道了自己也没有把握好机会,能怪谁。
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